9 place Jean Cohendy, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 place Jean Cohendy, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 bis et de 0.1 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 9 place Jean Cohendy, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 9 place Jean Cohendy
Aucune vente n'a été recensée au 9 place Jean Cohendy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 place Jean Cohendy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 place Jean Cohendy, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 place Jean Cohendy dans son marché local
Prix du 9 place Jean Cohendy par rapport à la voie
Sur place Jean Cohendy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 9 place Jean Cohendy se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 place Jean Cohendy par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 place Jean Cohendy se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Royat et 17.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
