7 place Jean Cohendy, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 538 €

de 2 135 € à 3 584 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 place Jean Cohendy, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°5 et de 12.15 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 place Jean Cohendy, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 129 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix sur la place de l'église à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 359 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 286 mètres

Ventes au 7 place Jean Cohendy

Une vente a été recensée au 7 place Jean Cohendy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2020

58 000 €(1 792 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.36 m²

7 place Jean Cohendy, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 place Jean Cohendy(2 890€)

11 place Jean Cohendy(2 889€)

13 place Jean Cohendy(2 893€)

1 bis rue du Petit Coudert(2 623€)

3 rue du Petit Coudert(2 615€)

1 rue du Petit Coudert(2 622€)

Prix du 7 place Jean Cohendy dans son marché local

Prix du 7 place Jean Cohendy par rapport à la voie

Sur place Jean Cohendy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 7 place Jean Cohendy se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 place Jean Cohendy par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 place Jean Cohendy se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Royat et 15.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.