11 rue de l'Oclède, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 723 €

de 3 265 € à 4 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue de l'Oclède, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 11 rue de l'Oclède, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0876 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts et chapelle du Souvenir à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oclède à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 857 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 773 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue de l'Oclède

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de l'Oclède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis rue de l'Oclède(3 722€)

8 rue de l'Oclède(3 724€)

13 rue de l'Oclède(3 736€)

9 rue de l'Oclède(3 719€)

6 rue de l'Oclède(3 728€)

8 ter rue de l'Oclède(3 727€)

15 rue de l'Oclède(3 721€)

4 rue de l'Oclède(3 725€)

Prix du 11 rue de l'Oclède dans son marché local

Prix du 11 rue de l'Oclède par rapport à la voie

Sur rue de l'Oclède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 11 rue de l'Oclède se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue de l'Oclède par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de l'Oclède se situe 36.77 % au-dessus de la moyenne de Royat et 97.4 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.