11 rue de l'Oclède, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue de l'Oclède, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 rue de l'Oclède, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oclède à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue de l'Oclède
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue de l'Oclède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue de l'Oclède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue de l'Oclède, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue de l'Oclède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue de l'Oclède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue de l'Oclède dans son marché local
Prix du 11 rue de l'Oclède par rapport à la voie
Sur rue de l'Oclède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 11 rue de l'Oclède se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue de l'Oclède par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue de l'Oclède se situe 34.03 % au-dessus de la moyenne de Royat et 92.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
