8 quarter rue de l'Oclède, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 728 €

de 3 270 € à 4 489 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 quarter rue de l'Oclède, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 8 quarter rue de l'Oclède, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0957 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts et chapelle du Souvenir à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'oclède à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 841 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 758 mètres

Ventes au 8 quarter rue de l'Oclède

Les 0 ventes au 8 quarter rue de l'Oclède constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 quarter rue de l'Oclède dans son marché local

Prix du 8 quarter rue de l'Oclède par rapport à la voie

Sur rue de l'Oclède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 8 quarter rue de l'Oclède se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 quarter rue de l'Oclède par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 quarter rue de l'Oclède se situe 36.96 % au-dessus de la moyenne de Royat et 97.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de Montchalamet, 63130 Royat(2,863 €)

allée de Gravenoire, 63130 Royat(3,517 €)

impasse de Bellevue, 63130 Royat(3,675 €)

boulevard de Charade, 63130 Royat(3,515 €)

Biens en vente à proximité du 8 quarter rue de l'Oclède

Les biens actuellement en vente autour du 8 quarter rue de l'Oclède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.