8 quarter rue de l'Oclède, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 quarter rue de l'Oclède, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 quarter rue de l'Oclède, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oclède à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 841 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 8 quarter rue de l'Oclède
Aucune vente n'a été recensée au 8 quarter rue de l'Oclède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 quarter rue de l'Oclède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 quarter rue de l'Oclède, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 quarter rue de l'Oclède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 quarter rue de l'Oclède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 quarter rue de l'Oclède dans son marché local
Prix du 8 quarter rue de l'Oclède par rapport à la voie
Sur rue de l'Oclède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 8 quarter rue de l'Oclède se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 quarter rue de l'Oclède par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 quarter rue de l'Oclède se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de Royat et 92.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
