8 rue de Maupa, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de Maupa, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 rue de Maupa, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montagnards à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1325 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de Maupa
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Maupa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de Maupa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de Maupa, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de Maupa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de Maupa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de Maupa dans son marché local
Prix du 8 rue de Maupa par rapport à la voie
Sur rue de Maupa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 8 rue de Maupa se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de Maupa par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Maupa se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Royat et 75.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 23.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
