1 rue du Château, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 483 € à 3 121 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 rue du Château, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 152 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 rue du Château, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger et ancien prieuré à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 290 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 226 mètres

Ventes au 1 rue du Château

Une vente a été recensée au 1 rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2021

92 500 €(2 011 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•46 m²

1 rue du Château, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 place Jean Cohendy(1 915€)

33 bis avenue de la Vallée(2 104€)

10 rue Sainte-Anne(1 914€)

8 rue Sainte-Anne(1 910€)

8 bis rue Sainte-Anne(1 912€)

2 rue du Lavoir(1 912€)

Prix du 1 rue du Château dans son marché local

Prix du 1 rue du Château par rapport à la voie

Sur rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 1 rue du Château se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue du Château par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue du Château se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Royat et 14.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.