3 rue du Château, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 439 €

de 1 895 € à 3 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue du Château, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 13.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 rue du Château, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Léger et ancien prieuré à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 336 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue du Château(2 152€)

2 rue de la Grotte(2 232€)

9 bis place Jean Cohendy(2 529€)

3 bis place Jean Cohendy(2 149€)

9 place Jean Cohendy(2 047€)

1 bis place Jean Cohendy(2 148€)

15 place Jean Cohendy(2 491€)

5 rue Cordemoy(2 211€)

Prix du 3 rue du Château dans son marché local

Prix du 3 rue du Château par rapport à la voie

Sur rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 3 rue du Château se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du Château par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Château se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Royat et 29.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.