16 rue du Docteur Alexandre Petit, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue du Docteur Alexandre Petit, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 16 rue du Docteur Alexandre Petit, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Royat.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berceaux à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 392 mètres
Ventes au 16 rue du Docteur Alexandre Petit
Une vente a été recensée au 16 rue du Docteur Alexandre Petit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue du Docteur Alexandre Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue du Docteur Alexandre Petit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue du Docteur Alexandre Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue du Docteur Alexandre Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue du Docteur Alexandre Petit dans son marché local
Prix du 16 rue du Docteur Alexandre Petit par rapport à la voie
Sur rue du Docteur Alexandre Petit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 16 rue du Docteur Alexandre Petit se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue du Docteur Alexandre Petit par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue du Docteur Alexandre Petit se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Royat et 58.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.82 % sur 1 an et baissé de 23.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
