rue Péghoux, 63130 Royat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Péghoux, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 1 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Péghoux dans son marché local
Prix rue Péghoux par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 170 €/m². Le prix moyen des appartements rue Péghoux se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Royat et 6.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Péghoux à Royat
Le loyer moyen estimé rue Péghoux est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Royat, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Péghoux
Les ventes enregistrées rue Péghoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Péghoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Péghoux
Adresses rue Péghoux
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Péghoux, classées par tranches de numéros.
