34 rue Hippolyte-Mallet, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Hippolyte-Mallet, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 34 rue Hippolyte-Mallet, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Royat.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bargoin à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue Hippolyte-Mallet
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Hippolyte-Mallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue Hippolyte-Mallet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 rue Hippolyte-Mallet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue Hippolyte-Mallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue Hippolyte-Mallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Hippolyte-Mallet dans son marché local
Prix du 34 rue Hippolyte-Mallet par rapport à la voie
Sur rue Hippolyte-Mallet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 34 rue Hippolyte-Mallet se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Hippolyte-Mallet par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Hippolyte-Mallet se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Royat et 59.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
