3 rue Jean Grand, 63130 Royat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Jean Grand, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 16.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 3 rue Jean Grand, 63130 Royat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Royat.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barreiras à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 205 mètres
Ventes au 3 rue Jean Grand
Une vente a été recensée au 3 rue Jean Grand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Jean Grand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Jean Grand, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Jean Grand dans son marché local
Prix du 3 rue Jean Grand par rapport à la voie
Sur rue Jean Grand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 3 rue Jean Grand se situe 21.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Jean Grand par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme
À Royat, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Jean Grand se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Royat et 9.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royat a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
