12 rue Victoria, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 611 € à 2 925 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 483 € à 2 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Victoria, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 et de 8.7 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 12 rue Victoria, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix sur la place de l'église à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 243 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 rue Victoria(2 205€)

7 rue Victoria(2 034€)

3 rue Victoria(2 108€)

2 place Joseph Claussat(2 209€)

Prix du 12 rue Victoria dans son marché local

Prix du 12 rue Victoria par rapport à la voie

Sur rue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 12 rue Victoria se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Victoria par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Victoria se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Royat et 0.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.