7 rue Victoria, 63130 Royat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 599 € à 2 927 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 7 rue Victoria, 63130 Royat, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°3 et de 7.76 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 rue Victoria, 63130 Royat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Royat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix sur la place de l'église à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barreiras à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 239 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 163 mètres

Ventes au 7 rue Victoria

Les 2 ventes au 7 rue Victoria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2020

44 500 €(1 695 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.25 m²

7 rue Victoria, 63130 Royat

24 décembre 2020

67 000 €(1 313 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.01 m²

7 rue Victoria, 63130 Royat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Victoria(2 108€)

15 rue Victoria(2 205€)

12 rue Victoria(2 211€)

Prix du 7 rue Victoria dans son marché local

Prix du 7 rue Victoria par rapport à la voie

Sur rue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 7 rue Victoria se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Victoria par rapport à Royat et à Puy-de-Dôme

À Royat, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Victoria se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Royat et 7.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royat augmenté de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 926 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 361 €/m² au premier semestre 2025.