12 Avenue des Limandons, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue des Limandons, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Lycées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont de Moutier ou du Navire à 407 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 147 mètres
- - Thiers à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 736 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 638 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 298 mètres
Ventes au 12 Avenue des Limandons
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Limandons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Limandons dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Limandons par rapport à la voie
Sur Avenue des Limandons, le prix moyen des appartements s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 12 Avenue des Limandons se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Limandons par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Limandons se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 61.98 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue des Limandons
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Limandons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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