2 Avenue des Limandons, 63300 Thiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 191 €

de 899 € à 1 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Limandons, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Avenue des Limandons, 63300 Thiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lycées.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béranger à 119 mètres
- Thiers à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 838 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 386 mètres
- Lycée général et technologique Montdory à 680 mètres
- Ecole maternelle Le Moutier à 429 mètres
- Ecole élémentaire Le Moutier à 337 mètres

Ventes au 2 Avenue des Limandons

Les 0 ventes au 2 Avenue des Limandons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Limandons dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Limandons par rapport à la voie

Sur Avenue des Limandons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 2 Avenue des Limandons se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Limandons par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme

À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Limandons se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Thiers et -36.85 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chateldon, 63300 Thiers(1,304 €)

Avenue Philippe Dufour, 63300 Thiers(1,101 €)

Impasse Mallet, 63300 Thiers(1,271 €)

Avenue Béranger, 63300 Thiers(1,134 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Limandons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Limandons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.