3 Avenue des Limandons, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue des Limandons, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lycées.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 336 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 114 mètres
- - Thiers à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 831 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 677 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 331 mètres
Ventes au 3 Avenue des Limandons
Les 0 ventes au 3 Avenue des Limandons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Limandons dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Limandons par rapport à la voie
Sur Avenue des Limandons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 3 Avenue des Limandons se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Limandons par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Limandons se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Thiers et -37.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Limandons
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Limandons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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