4 Avenue des Limandons, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Limandons, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°7 et du 6.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Avenue des Limandons, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Lycées.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 86 mètres
- - Thiers à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 814 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 682 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 293 mètres
Ventes au 4 Avenue des Limandons
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Limandons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Limandons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Limandons, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Limandons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Limandons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Limandons dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Limandons par rapport à la voie
Sur Avenue des Limandons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 4 Avenue des Limandons se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Limandons par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Limandons se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Thiers et -29.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
