2 Avenue Joseph Claussat, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Joseph Claussat, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 1 067 €/m²0 mais supérieur de 8.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
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À propos du 2 Avenue Joseph Claussat, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Margerides.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont de Seychalles à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Seychalles à 24 mètres
- - Thiers à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 970 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 232 mètres
Ventes au 2 Avenue Joseph Claussat
Les 0 ventes au 2 Avenue Joseph Claussat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Joseph Claussat dans son marché local
Prix du 2 Avenue Joseph Claussat par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Claussat, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 2 Avenue Joseph Claussat se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Joseph Claussat par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Joseph Claussat se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Thiers et -43.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Joseph Claussat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Joseph Claussat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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