2 Avenue Joseph Claussat, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Joseph Claussat, affiche un prix moyen de 907 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Avenue Joseph Claussat, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Margerides.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Seychalles à 24 mètres
- - Thiers à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 970 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Joseph Claussat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Joseph Claussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Joseph Claussat dans son marché local
Prix du 2 Avenue Joseph Claussat par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Claussat, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 2 Avenue Joseph Claussat se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Joseph Claussat par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Joseph Claussat se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Thiers et -44.29 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
