3 Avenue Joseph Claussat, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Joseph Claussat, affiche un prix moyen de 908 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Avenue Joseph Claussat, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Margerides.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Seychalles à 16 mètres
- - Thiers à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1351 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 952 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Joseph Claussat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Joseph Claussat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Joseph Claussat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Joseph Claussat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Joseph Claussat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Joseph Claussat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Joseph Claussat dans son marché local
Prix du 3 Avenue Joseph Claussat par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Claussat, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 908 €/m², le 3 Avenue Joseph Claussat se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Joseph Claussat par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Joseph Claussat se situe 25.33 % en dessous de la moyenne de Thiers et -44.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
