17 Avenue Philippe Dufour, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Philippe Dufour, affiche un prix moyen de 671 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.83 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
47 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Avenue Philippe Dufour, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lycées à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conchette à 177 mètres
- - Thiers à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 957 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 745 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 538 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Philippe Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Philippe Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Philippe Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Philippe Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Philippe Dufour dans son marché local
Prix du 17 Avenue Philippe Dufour par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 671 €/m². Avec un prix moyen de 671 €/m², le 17 Avenue Philippe Dufour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Philippe Dufour par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Philippe Dufour se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Thiers et 66.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 550 € au 17 Avenue Philippe Dufour à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 839 € en assurant vous-même les visites, ou 419 € si le professionnel les prend en charge.
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