2 Rue des Eaux, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Eaux, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 716 €/m²0 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Rue des Eaux, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hauts Quartiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Droits De L'homme à 128 mètres
- - Thiers à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 973 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 169 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 651 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 953 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 165 mètres
Ventes au 2 Rue des Eaux
Les 0 ventes au 2 Rue des Eaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Eaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Eaux par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux, le prix moyen des appartements s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 716 €/m², le 2 Rue des Eaux se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Eaux par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Eaux se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Thiers et 67.32 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Eaux
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