4 Rue des Usines, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Usines, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 15.8 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Usines, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Margerides.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Moutier à 54 mètres
- - Thiers à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1224 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 726 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 312 mètres
Ventes au 4 Rue des Usines
Une vente a été recensée au 4 Rue des Usines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Usines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Usines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Usines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Usines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Usines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Usines par rapport à la voie
Sur Rue des Usines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 4 Rue des Usines se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Usines par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Usines se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Thiers et -40.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 100 € au 4 Rue des Usines à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 503 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge.
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