30 Rue Gabriel Marc, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Gabriel Marc, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Gabriel Marc, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Lycées.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audembron à 93 mètres
- - Thiers à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 896 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 87 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 583 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 891 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Gabriel Marc
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Gabriel Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Gabriel Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Gabriel Marc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gabriel Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gabriel Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Gabriel Marc dans son marché local
Prix du 30 Rue Gabriel Marc par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 30 Rue Gabriel Marc se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Gabriel Marc par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Gabriel Marc se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Thiers et -48.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 050 € au 30 Rue Gabriel Marc à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 301 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
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