12 Rue Saint Roch, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Roch, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 524 €/m²0 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 12 Rue Saint Roch, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Margerides à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont de Seychalles à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paillettes à 22 mètres
- - Thiers à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1085 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 331 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Roch
Les 0 ventes au 12 Rue Saint Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 621 €/m². Avec un prix moyen de 524 €/m², le 12 Rue Saint Roch se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Roch par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Roch se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Thiers et 76.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint Roch
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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