31 Rue Saint Roch, 63300 Thiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 969 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Saint Roch, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paillettes à 93 mètres
- - Thiers à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1088 mètres
- - Ecole primaire La Vidalie à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Roch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 31 Rue Saint Roch se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Roch par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Roch se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Thiers et -52.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 450 € au 31 Rue Saint Roch à Thiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 211 € en assurant vous-même les visites, ou 606 € si le professionnel les prend en charge.
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