17 Allées Marines, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allées Marines, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², supérieur de 14.23 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allées Marines, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Arènes-Allées Marines à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 63 parkings - 1191 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 138 mètres
- - Bayonne à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 764 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1178 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 853 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 1151 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allées Marines
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allées Marines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allées Marines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allées Marines, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allées Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allées Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allées Marines dans son marché local
Prix du 17 Allées Marines par rapport à la voie
Sur Allées Marines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 17 Allées Marines se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allées Marines par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allées Marines se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 63.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allées Marines à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 17 Allées Marines est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
