19 Allées Marines, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allées Marines, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°17 mais supérieur de 10.07 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allées Marines, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Arènes-Allées Marines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 17 parkings - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 159 mètres
- - Bayonne à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 768 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1208 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 878 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 1182 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 577 mètres
Ventes au 19 Allées Marines
Une vente a été recensée au 19 Allées Marines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allées Marines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allées Marines, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allées Marines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allées Marines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allées Marines dans son marché local
Prix du 19 Allées Marines par rapport à la voie
Sur Allées Marines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 19 Allées Marines se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allées Marines par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allées Marines se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 57.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allées Marines à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 19 Allées Marines est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
