12 Allées Paulmy, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Allées Paulmy, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 14.16 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allées Paulmy, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet.
1 niveau - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulmy à 109 mètres
- - Bayonne à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 387 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 899 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 480 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 907 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allées Paulmy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allées Paulmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allées Paulmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allées Paulmy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allées Paulmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allées Paulmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allées Paulmy dans son marché local
Prix du 12 Allées Paulmy par rapport à la voie
Sur Allées Paulmy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 12 Allées Paulmy se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allées Paulmy par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allées Paulmy se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 44.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allées Paulmy à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 12 Allées Paulmy est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
