22 Allées Paulmy, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allées Paulmy, affiche un prix moyen de 5 328 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°23 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Allées Paulmy, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 73 mètres
- - Bayonne à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1051 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 254 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 950 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 423 mètres
- - Ecole maternelle à 959 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allées Paulmy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allées Paulmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allées Paulmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allées Paulmy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allées Paulmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allées Paulmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allées Paulmy dans son marché local
Prix du 22 Allées Paulmy par rapport à la voie
Sur Allées Paulmy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 328 €/m², le 22 Allées Paulmy se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allées Paulmy par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allées Paulmy se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Allées Paulmy à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 22 Allées Paulmy est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
