14 Avenue de Beyris, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Beyris, affiche un prix moyen de 5 525 €/m², supérieur de 17.06 % à celui du n°16 et du 16.96 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de Beyris, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Beyris-Saint-Amand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 105 logements - 706 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 964 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 455 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 964 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 478 mètres
- - IKASTOLA HIRIONDOKO à 257 mètres
Ventes au 14 Avenue de Beyris
Les 20 ventes au 14 Avenue de Beyris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Beyris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Beyris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Beyris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Beyris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Beyris dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Beyris par rapport à la voie
Sur Avenue de Beyris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 865 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 14 Avenue de Beyris se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Beyris par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Beyris se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 94.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de Beyris à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de Beyris est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
