16 Avenue de Beyris, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Beyris, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², inférieur de 14.79 % à celui du n°14 et de n°12.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de Beyris, 64100 Bayonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 961 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 457 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 961 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 355 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 473 mètres
- - IKASTOLA HIRIONDOKO à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Beyris
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Beyris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Beyris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Beyris, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Beyris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Beyris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Beyris dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Beyris par rapport à la voie
Sur Avenue de Beyris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 16 Avenue de Beyris se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Beyris par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 226 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de Beyris se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 15.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de Beyris à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de Beyris est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 850 € au 16 Avenue de Beyris à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 896 € en assurant vous-même les visites, ou 2 948 € si le professionnel les prend en charge.
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