31 Avenue Dubrocq, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Dubrocq, affiche un prix moyen de 5 567 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°44 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Avenue Dubrocq, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 381 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 848 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Dubrocq
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Dubrocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Dubrocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Dubrocq, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Dubrocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Dubrocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Dubrocq dans son marché local
Prix du 31 Avenue Dubrocq par rapport à la voie
Sur Avenue Dubrocq, le prix moyen des maisons s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 5 567 €/m², le 31 Avenue Dubrocq se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Dubrocq par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Dubrocq se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 151.33 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
