44 Avenue Dubrocq, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Dubrocq, affiche un prix moyen de 6 293 €/m², supérieur de 13.02 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 44 Avenue Dubrocq, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 381 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 859 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 278 mètres
Ventes au 44 Avenue Dubrocq
Les 2 ventes au 44 Avenue Dubrocq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Dubrocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Dubrocq, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Dubrocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Dubrocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Dubrocq dans son marché local
Prix du 44 Avenue Dubrocq par rapport à la voie
Sur Avenue Dubrocq, le prix moyen des maisons s'établit à 6 012 €/m². Avec un prix moyen de 6 293 €/m², le 44 Avenue Dubrocq se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Dubrocq par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Dubrocq se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 184.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
