44 Avenue Dubrocq, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Dubrocq, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 6 131 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°33 et de 7.32 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Dubrocq, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 84 mètres
- - Bayonne à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1257 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 381 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1257 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 859 mètres
- - Ecole maternelle à 1181 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 278 mètres
Ventes au 44 Avenue Dubrocq
Les 2 ventes au 44 Avenue Dubrocq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Dubrocq dans son marché local
Prix du 44 Avenue Dubrocq par rapport à la voie
Sur Avenue Dubrocq, le prix moyen des maisons s'établit à 5 704 €/m². Avec un prix moyen de 6 131 €/m², le 44 Avenue Dubrocq se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Dubrocq par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Dubrocq se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 98.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Dubrocq
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Dubrocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Dubrocq
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Pays Basque
bayonne 64100
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