34 Avenue Maréchal Soult, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Maréchal Soult, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°41 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 34 Avenue Maréchal Soult, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 49 parkings - 1171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachepaillet à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 557 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 479 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 557 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 554 mètres
- - Ecole maternelle à 509 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA SALLE ST-BERNARD à 475 mètres
Ventes au 34 Avenue Maréchal Soult
Les 9 ventes au 34 Avenue Maréchal Soult constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Maréchal Soult dans son marché local
Prix du 34 Avenue Maréchal Soult par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Soult, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 34 Avenue Maréchal Soult se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Maréchal Soult par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Maréchal Soult se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 48.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
