35 Avenue Paul Pras, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Paul Pras, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 5 306 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 14 logements et 16 locaux.
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À propos du 35 Avenue Paul Pras, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Léon-Marracq à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 14 logements - 16 locaux - 208 parkings - 1691 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manège de Marrac à 286 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Follereau à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 294 mètres
- - Collège Marracq à 664 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 751 mètres
- - Lycée général René Cassin à 259 mètres
- - Ecole maternelle à 695 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 494 mètres
Ventes au 35 Avenue Paul Pras
Les 5 ventes au 35 Avenue Paul Pras constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Paul Pras dans son marché local
Prix du 35 Avenue Paul Pras par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Pras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 35 Avenue Paul Pras se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Paul Pras par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Paul Pras se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 33.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue Paul Pras
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Paul Pras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Paul Pras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Pays Basque
bayonne 64100
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