11 Avenue Pierre Loti, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Pierre Loti, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Beyris-Saint-Amand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 222 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1089 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 563 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1089 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 475 mètres
- - IKASTOLA HIRIONDOKO à 281 mètres
Ventes au 11 Avenue Pierre Loti
Les 2 ventes au 11 Avenue Pierre Loti donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Pierre Loti, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 11 Avenue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 11 Avenue Pierre Loti se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Pierre Loti par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Pierre Loti se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 54.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Pierre Loti à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Pierre Loti est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
