8 Avenue Pierre Loti, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Pierre Loti, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Beyris-Saint-Amand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1119 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 565 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1119 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 513 mètres
- - IKASTOLA HIRIONDOKO à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Pierre Loti, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 8 Avenue Pierre Loti se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pierre Loti par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Pierre Loti se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 49.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Pierre Loti à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Pierre Loti est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
