6 Chemin du Busquet, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Busquet, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², supérieur de 31.44 % à celui du n°3 mais inférieur de 17.67 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin du Busquet, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Beyris-Saint-Amand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 30 parkings - 772 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0305 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beyris à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Amand à 675 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 591 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 549 mètres
- - IKASTOLA HIRIONDOKO à 393 mètres
Ventes au 6 Chemin du Busquet
Une vente a été recensée au 6 Chemin du Busquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Busquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du Busquet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Busquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Busquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Busquet dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Busquet par rapport à la voie
Sur Chemin du Busquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 6 Chemin du Busquet se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Busquet par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin du Busquet se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 65.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin du Busquet à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin du Busquet est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
