52 Quai des Corsaires, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Quai des Corsaires, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°50 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1839, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Quai des Corsaires, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1839, situé dans le quartier Petit Bayonne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Mayou à 54 mètres
- - Bayonne à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 1039 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 399 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 360 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 201 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 341 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Quai des Corsaires
Aucune vente n'a été recensée au 52 Quai des Corsaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Quai des Corsaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Quai des Corsaires, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Quai des Corsaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Quai des Corsaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Quai des Corsaires dans son marché local
Prix du 52 Quai des Corsaires par rapport à la voie
Sur Quai des Corsaires, le prix moyen des appartements s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 52 Quai des Corsaires se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Quai des Corsaires par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Quai des Corsaires se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 59.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Quai des Corsaires à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 52 Quai des Corsaires est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
