10 Rue de Chérubin, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Chérubin, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Chérubin, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 461 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachepaillet à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 463 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 442 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 463 mètres
- - Lycée général René Cassin à 723 mètres
- - Ecole maternelle à 380 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA SALLE ST-BERNARD à 442 mètres
Ventes au 10 Rue de Chérubin
Les 4 ventes au 10 Rue de Chérubin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Chérubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Chérubin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Chérubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Chérubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Chérubin dans son marché local
Prix du 10 Rue de Chérubin par rapport à la voie
Sur Rue de Chérubin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 10 Rue de Chérubin se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Chérubin par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Chérubin se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 44.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Chérubin à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Chérubin est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
