13 Rue de la Feuillée, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Feuillée, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Feuillée, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Beyris-Saint-Amand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 47 logements - 9 locaux - 33 parkings - 821 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beyris à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1007 mètres
- - Collège privé Saint Amand à 246 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1007 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 234 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 827 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT AMAND à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Feuillée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Feuillée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Feuillée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Feuillée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Feuillée dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Feuillée par rapport à la voie
Sur Rue de la Feuillée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 13 Rue de la Feuillée se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Feuillée par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Feuillée se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 65.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Feuillée à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Feuillée est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
