9 Rue des Lisses, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Lisses, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Lisses, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Petit Bayonne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-André à 38 mètres
- - Bayonne à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 889 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 518 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 114 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 86 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 150 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 171 mètres
Ventes au 9 Rue des Lisses
Une vente a été recensée au 9 Rue des Lisses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Lisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Lisses, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Lisses dans son marché local
Prix du 9 Rue des Lisses par rapport à la voie
Sur Rue des Lisses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 9 Rue des Lisses se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Lisses par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Lisses se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 40.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Lisses à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Lisses est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
