3 Rue Douer, 64100 Bayonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 245 €

de 3 782 € à 4 954 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Douer, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°4 et de 2.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Douer, 64100 Bayonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 92 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fortifications à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte D'espagne à 148 mètres
- Bayonne à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 868 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 85 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 677 mètres
- Lycée professionnel privé Le Guichot à 135 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 739 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 69 mètres

Ventes au 3 Rue Douer

Les 3 ventes au 3 Rue Douer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 août 2019

214 000 €(3 199 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.89 m²

3 Rue Douer, 64100 Bayonne

10 septembre 2019

204 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

3 Rue Douer, 64100 Bayonne

11 septembre 2019

205 000 €(3 060 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.99 m²

3 Rue Douer, 64100 Bayonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Douer(4 374€)

5 Rue Douer(4 359€)

20 Rue Vieille Boucherie(4 333€)

4 Rue des Faures(4 704€)

11 Rue des Faures(4 674€)

9 Rue des Faures(4 827€)

13 Rue des Faures(5 080€)

18 Rue Vieille Boucherie(4 436€)

Prix du 3 Rue Douer dans son marché local

Prix du 3 Rue Douer par rapport à la voie

Sur Rue Douer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 3 Rue Douer se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Douer par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques

À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Douer se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 7.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Rempart Lachepaillet, 64100 Bayonne(4,768 €)

Place Monseigneur Vansteenberghe, 64100 Bayonne(4,878 €)

Rue Montaut, 64100 Bayonne(5,001 €)

Rue Sabaterie, 64100 Bayonne(4,844 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Douer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Douer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.