5 bis Rue du Trinquet, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Trinquet, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°18 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Trinquet, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Petit Bayonne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-André à 63 mètres
- - Bayonne à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 878 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 476 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 149 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 100 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 191 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Trinquet
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Trinquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Trinquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Trinquet, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Trinquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Trinquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Trinquet dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Trinquet par rapport à la voie
Sur Rue du Trinquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 5 bis Rue du Trinquet se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Trinquet par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Trinquet se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 44.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Trinquet à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Trinquet est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
