22 Rue Marengo, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marengo, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°11 et de 4.65 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Marengo, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Petit Bayonne.
3 niveaux - 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0378 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Lapeyre à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Musées à 36 mètres
- - Bayonne à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 927 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 438 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 217 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 97 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 229 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 22 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 22 Rue Marengo se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marengo par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marengo se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 0.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Marengo
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Marengo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Pays Basque
bayonne 64100
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