26 Rue Marengo, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Marengo, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Petit Bayonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Lapeyre à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Musées à 54 mètres
- - Bayonne à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 924 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 460 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 195 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 79 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 206 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 217 mètres
Ventes au 26 Rue Marengo
Les 0 ventes au 26 Rue Marengo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 26 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 26 Rue Marengo se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marengo par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Marengo se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 14.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Marengo
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Marengo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Pays Basque
bayonne 64100
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