34 Rue Marengo, 64100 Bayonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 043 €

de 3 354 € à 5 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Marengo, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 043 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 34 Rue Marengo, 64100 Bayonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Petit Bayonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château-Neuf à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Saint-André à 15 mètres
- Bayonne à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 922 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 514 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 144 mètres
- Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 52 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 150 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Marengo

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Marengo(4 043€)

30 Rue Marengo(4 043€)

19 Rue Marengo(4 236€)

28 Rue Marengo(4 449€)

13 Rue des Lisses(4 059€)

12 Rue des Lisses(4 059€)

72 Rue Bourgneuf(4 051€)

11 Rue des Lisses(3 811€)

Prix du 34 Rue Marengo dans son marché local

Prix du 34 Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 34 Rue Marengo se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Marengo par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques

À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Marengo se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 1.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai des Corsaires, 64100 Bayonne(4,344 €)

Quai Galuperie, 64100 Bayonne(4,356 €)

Rue Bourgneuf, 64100 Bayonne(4,165 €)

Rue Jacques Laffitte, 64100 Bayonne(4,130 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Marengo

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Marengo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.