9 Rue Marsan, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marsan, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°7 et de 1.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1802, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Marsan, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1802, situé dans le quartier Petit Bayonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de Dagourette ou Musée Basque à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Musées à 52 mètres
- - Bayonne à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 1001 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 423 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 297 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 141 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 282 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marsan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marsan dans son marché local
Prix du 9 Rue Marsan par rapport à la voie
Sur Rue Marsan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 9 Rue Marsan se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marsan par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marsan se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 10.37 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Marsan
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marsan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Marsan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Pays Basque
bayonne 64100
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