22 Rue Pontrique, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pontrique, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Pontrique, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Petit Bayonne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Musées à 50 mètres
- - Bayonne à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 911 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 406 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 236 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 130 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 260 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pontrique
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pontrique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pontrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pontrique, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pontrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pontrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pontrique dans son marché local
Prix du 22 Rue Pontrique par rapport à la voie
Sur Rue Pontrique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 22 Rue Pontrique se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pontrique par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pontrique se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 48.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Pontrique à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Pontrique est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
