5 Rue Pontrique, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pontrique, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pontrique, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Petit Bayonne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 87 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Musées à 96 mètres
- - Bayonne à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 866 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 387 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 233 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 162 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 278 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 294 mètres
Ventes au 5 Rue Pontrique
Les 2 ventes au 5 Rue Pontrique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pontrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pontrique, 171 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pontrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pontrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pontrique dans son marché local
Prix du 5 Rue Pontrique par rapport à la voie
Sur Rue Pontrique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 5 Rue Pontrique se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pontrique par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pontrique se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 62.31 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pontrique à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pontrique est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
